1965〜1975年築, 専有面積26.74㎡〜46.74㎡の平均販売価格
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ルピナス祐天寺
東京都目黒区上目黒四丁目
東急東横線 / 祐天寺駅 徒歩8分
1970年築 / 5階建 / 9戸 / RC造
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価格偏差値
53.9
割安
推定相場価格より7.1%割安
相場
3,866万円
105.2万円/㎡
1,762
3,164
4,567
5,969
AI査定結果
推定相場価格
3,866万円
105.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,164万円〜4,567万円
86.1万円/㎡〜124.3万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年9月19日
ルピナス祐天寺
3,590万円（97.7万円/㎡）/ 3階 / 36.74㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は72.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | 3,590万円 | 97.7万円 | 3階 | 36.74㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/09/06 | 3,590万円 | 92.7万円 | 3階 | 38.74㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/07/18 | 3,590万円 | 99.6万円 | 3階 | 36.03㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/01/23 | 2,180万円 | 56.3万円 | 3階 | 38.74㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/08/19 | 2,498万円 | 65.3万円 | 2階 | 38.24㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/08/11 | 2,498万円 | 65.3万円 | 2階 | 38.24㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/05/20 | 2,498万円 | 59.8万円 | 5階 | 41.75㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/07 | 1,680万円 | 47.0万円 | 2階 | 35.74㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は89.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | ルピナス祐天寺 目黒区上目黒四丁目 | 祐天寺駅8分 | 3,590万円 | 97.7万円 | 36.74㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 9戸 | RC |
| 2024/01/09 | 学芸大スカイマンション 目黒区鷹番二丁目 | 学芸大学駅4分 | 3,280万円 | 88.5万円 | 37.05㎡ | 1DK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1970年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/28 | 目黒第1コーポラス 目黒区東が丘二丁目 | 駒沢大学駅2分 | 3,200万円 | 77.3万円 | 41.42㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1966年 | 19戸 | 鉄骨造 |
| 2026/06/29 | パラスト駒場 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅10分 | 2,980万円 | 87.5万円 | 34.04㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/12 | 駒沢フラワーホーム 目黒区東が丘二丁目 | 駒沢大学駅7分 | 2,899万円 | 96.5万円 | 30.03㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/04 | エクセル東が丘 目黒区東が丘二丁目 | 駒沢大学駅6分 | 3,680万円 | 81.8万円 | 45.01㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 14戸 | RC |
| 2026/08/11 | 総和ビラ青葉台 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅5分 | 3,990万円 | 120.0万円 | 33.24㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/13 | 青葉台マンション 目黒区青葉台四丁目 | 池尻大橋駅8分 | 4,200万円 | 99.0万円 | 42.43㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1968年 | 45戸 | SRC |
| 2026/05/11 | 目黒第5コーポラス 目黒区大橋一丁目 | 池尻大橋駅6分 | 2,600万円 | 77.7万円 | 33.45㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1969年 | 39戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/26 | メゾン青葉 目黒区大橋一丁目 | 池尻大橋駅7分 | 3,250万円 | 82.5万円 | 39.38㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1971年 | 21戸 | RC |
| 2026/03/10 | カーサ青葉台 目黒区青葉台三丁目 | 池尻大橋駅9分 | 3,480万円 | 88.0万円 | 39.54㎡ | 1LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 1966年 | 48戸 | SRC |
| 2026/07/06 | 中銀東山マンシオン 目黒区東山二丁目 | 池尻大橋駅7分 | 3,280万円 | 74.5万円 | 44.03㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 45戸 | RC |
| 2026/03/11 | マンション目黒東山 目黒区東山二丁目 | 池尻大橋駅10分 | 3,000万円 | 90.1万円 | 33.31㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | - | 1971年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/13 | まんしょん目黒東山 目黒区東山二丁目 | 中目黒駅10分 | 2,999万円 | 93.9万円 | 31.93㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1971年 | 29戸 | RC |
| 2026/08/03 | マンション柿の木坂 目黒区柿の木坂三丁目 | 駒沢大学駅15分 | 4,298万円 | 100.4万円 | 42.81㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1975年 | 8戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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東急東横線 / 都立大学駅 徒歩 7分
1968年築 / 7階建 / 35戸 / RC造
東急東横線 祐天寺駅 徒歩12分
東京都目黒区
東急東横線 / 祐天寺駅 徒歩 12分
1971年築 / 7階建 / 47戸 / RC造